NANCY

VENTE d'un appartement de 3 pièces (81 m² Carrez) à CHAMPIGNEULLES

VENTE d'un appartement de 3 pièces (81 m² Carrez) à CHAMPIGNEULLES

CHAMPIGNEULLES 54250

135 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet NANCY

37 rue du Faubourg des Trois maisons

54000 NANCY

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Réf : 1163

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME En vente à quelques kilomètres de Nancy, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces au calme de 82 m² Carrez à CHAMPIGNEULLES (54250). Il se situe au 3e étage d'un immeuble de bon standing de... Voir plus QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

En vente à quelques kilomètres de Nancy, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces au calme de 82 m² Carrez à CHAMPIGNEULLES (54250).

Il se situe au 3e étage d'un immeuble de bon standing de cinq étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Il est disposé comme suit : deux chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif. Il est en bon état général.

ISOLATION EXTERIEUR ET RAVALEMENT FACADE EN COURS
Possibilité d'acquérir en sus un garage à 10 000 euros

Un balcon est présent pour de l'espace supplémentaire appréciable. Pour des rangements complémentaires, cet appartement bénéficie d'une cave de 5 m². Cet appartement est également raccordé à la fibre optique.

Il est situé dans un quartier calme. Il y a l'École Maternelle les Mouettes, l'École Élémentaire Jean Moulin et l'École Maternelle Charles Perrault à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve la gare Champigneulles à quelques pas de l'appartement. On trouve un accès à l'autoroute A31 à 1 km. Il y a des restaurants, deux supermarchés, des commerces, des boulangeries, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste dans les environs.

Il s'inscrit au sein d'une copropriété sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 3 000 € pour ce lot.

Cet appartement a une classe énergétique D (187 kWh/m²/an). La classe climatique est aussi notée D (39 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 820 € et 1 150 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet NANCY vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Voir moins

82 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 sde

VENTE d'un appartement de 3 pièces (81 m² Carrez) à CHAMPIGNEULLES

Descriptif

Réf : 1163

82 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

3000 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Neuf - Ancien

Ancien

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Nombre de balcons

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

187 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 187 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 39* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

39 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 820€ et 1150€ au 01/01/2021

Le quartier

Guy Hoquet NANCY

37 rue du Faubourg des Trois maisons

54000 NANCY

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Votre conseiller

Axel CARRICHON, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé